Die Einweihung des Zentralinstituts für Neue Materialien und Prozesstechnik (ZMP) weist in diese Richtung und hat Fürth damit nun auch offiziell zum Universitätsstandort gemacht. Hier wird Forschung auf Weltniveau betrieben und findet ein aktiver Technologietransfer in die Wirtschaft statt. Im Wettbewerb der Immobilienbranche und in der Frage des Wertzuwachses von Immobilien werden jene Standorte letztlich marktführend sein, die aufgrund ihrer Lage, ihrer Infrastruktur, ihrer Verkehrsanbindung, der Attraktivität ihrer Wohngegenden und der wirtschaftlichen Tendenz eine positive demoskopische Entwicklung (Zuzugsraten) aufweisen können. Auf all diesen Gebieten hat Fürth die Nase in der Region vorn. Kommentare

Als Ausgleichsmaßnahme zur Bebauung und Versiegelung von Flächen wurde ein neuer Stadtwald errichtet und rd. 15000 Bäume neu gepflanzt. Die Baumstatistik der Stadt hat positive Zahlen zu vermelden. Es werden mehr neue Bäume gepflanzt als gefällt. Initiativen zur Entkernung von Innenhöfen, Wohnfeldverbesserung durch Straßenraumgestaltung und Sanierung der Bausubstanz, Fassadenbegrünung und Hilfe bei der energetischen Sanierung denkmalgeschützter Immobilien durch das Bund-Länder-Programm “Soziale Stadt” beflügeln den Fürther Immobilienmarkt, der von den gemütlichen Fachwerkhäusern über kernsanierte Jugendstilwohnungen bis hin zu schicken Lofts und Neubauten vielfältige Angebote offeriert.

Das Innovationsprogramm “Offensive Zukunft Bayern” der bayerischen Staatsregierung fördert darüber hinaus noch neue ökologische und ökonomische Wohnformen mit zinsgünstigen Darlehen, so dass die Mittel weit über die übliche Eigenheimzulage hinausgehen.

Eine der Säulen des Immobilienmarktes für Wohnimmobilien in Fürth ist neben modernen Neubauten die mittelalterliche Innenstadt mit ihren zahlreichen denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern, Stadthäusern aus dem 19. Jahrhundert und Fachwerkhäusern, die mit ihren original erhaltenen und vielfach restaurierten Sandstein- und Schindelfassaden den Charme der Innenstadt prägen.

Die Kaffees, Restaurants, Kneipen, Boutiquen und Geschäfte rund um die neu gestaltete Fürther Einkaufsmeile, Kohlenmarkt mit Rathaus oder den ebenfalls neu gestalteten Grünen Markt mit Gauklerbrunnen sind Anziehungspunkt für die Bewohner und beleben den Einzelhandel der Stadt und die Wirtschaft, die besonders auf den kleinen und mittelständischen Unternehmen ruht. Fürth hat sich für zahlreiche Förderprogramme beworben, um die Aufenthalts- und Wohnqualität in der Stadt weiter zu verbessern und dem Trend des Immobilienmarktes zu hochwertigen Immobilien in Fürth gerecht zu werden wie auch den Anforderungen an einen Technologie-, Wissens- und Wirtschaftsstandort.

Mittel des Europäischen Sozialfonds und des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung fließen im Rahmen des “Ziel-2-Gebiete”-Programms nach Fürth und werden für die lokale Entwicklung der Wirtschaft und fachgerechte Sanierung der historischen Immobilien in der Altstadt eingesetzt.

Entsprechende gewerbliche Immobilien und Grundstücke findet man in den Gewerbegebieten der Stadt, von denen hier das Gewerbegebiet Main – Rezat im westlichen Stadtgebiet direkt am Main-Donau-Kanal, das Gewerbegebiet Kavierlein im Osten des Stadtgebietes mit Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr und der Gewerbepark Süd am südlichen Main-Donau-Kanal stellvertretend genannt seien. Ebenso setzen neuzeitliche Architekturkonzepte und der Neubau von Immobilien in der Innenstadt Fürths Maßstäbe. Sprichwörtlich ist die Förderung moderner Solaranlagen in Fürth, die vor dem 1000 – jährigen Jubiläum der Stadt im Jahr 2008 aufgestockt wurde und sich unter anderem im Projekt “Solarpark 1000 Jahre Fürth” ausdrückt. Innerhalb dieses Projektes vermarktet die Sparkasse Fürth einen Fond, dessen Ziel die Errichtung von Solaranlagen in Fürth ist.

Vornehmlich sollen hier die Bauträger gewerblicher Immobilien angesprochen werden, die ihre Gewerbeobjekte damit auch aufwerten können. Außerdem unterstützt ein derartiges Vorhaben die Stadt auch in ihrem Ehrgeiz, außer einer gründerfreundlichen Kommune auch eine “Stadt für Menschen” zu sein. Das erklärte Ziel der Fürther Stadtentwickler ist die Erhaltung der natürlichen Lebensgrundlagen.

Davon profitieren der Grundstücksmarkt, der Wohnungsmarkt und der Immobilienmarkt für Gewebe und Industrie gleichermaßen. Fürth verfügt über einen modernen Hauptbahnhof, von dem aus die nächstgelegene Stadt Nürnberg in kürzester Zeit (8 Minuten) zu erreichen ist. Von Nürnberg aus ist die Anbindung an das Eurocitynetz, das nationale IC-Netz, das ICE Hochgeschwindigkeitsnetz und das Kombinetz der Deutschen Bahn AG gegeben. In der Nähe der Stadt Fürth treffen einige der Hauptverkehrsadern des Landes zusammen.

Die Autobahn A6, die Paris und Prag verbindet, die Autobahn A3 von London über Brüssel, Frankfurt, Passau nach Wien und Strecke Berlin- Rom (A9). Des Weiteren ist der Internationale Flughafen Nürnberg nur 15 Minuten entfernt und auch mit der U-Bahn erreichbar.

Eine familienfreundliche und sozial ausgewogene Wohnungspolitik und die ausgesprochen kooperative Haltung der Stadtverwaltung bei Geschäftsansiedlungen und Investitionen wie auch günstige planungs- und baurechtliche Rahmenbedingungen schaffen eine zufrieden stellende Wirtschaftsbilanz.

Wirtschaft in Fürth (Mittelfranken)

Die traditionsreiche Stadt Fürth (Mittelfranken) ist in einem der wirtschaftlichen Ballungsräume der Bundesrepublik, der Region Nürnberg- Fürth- Erlangen gelegen, einer der wichtigsten Technologieregionen Deutschlands. Die grundlegenden Tendenzen urbaner Entwicklung sind in Fürth erkannt worden und so hat die einstige Industriestadt die Wandlung zur modernen Dienstleistungsstadt folgerichtig vollzogen, wodurch sie sich interessante Perspektiven als Wirtschaftsstandort eröffnen konnte. Dies belegen eindrücklich die seit Jahren steigenden Gewerbesteuereinnahmen der Stadt, die, gemessen an der Einwohnerzahl, höhere Investitionsmengen aufweisen kann als die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen.

Nürnberg und Erlangen konnten diese Strukturschwächen aufgrund der Größe und wirtschaftlichen Vielfältigkeit (Nürnberg) und den historischen Schwergewichten, wie Siemens und die Medizintechnikindustrie in Erlangen besser überstehen.

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